Также хотим отметить, что согласно ст.36 Закона, в договоре найма (поднайма) жилища, предоставленного из государственного жилищного фонда, наймодатель вправе
предусмотреть возможность участия нанимателя (поднанимателя) в управлении
объектом кондоминиума и право голосования.
Также, согласно п.4 Типового договора найма (поднайма) жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде Правил предоставления и пользования жилищем из государственного жилищного фонда или жилищем, арендованным местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, утвержденных Постановлением Правительства РК от 1.12.2011 года №1420, оплата расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума производится нанимателем по счетам органа управления объектом кондоминиума либо собственника жилого дома (здания).
Таким образом, наниматели квартир из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, несут бремя содержания общедомового имущества и по усмотрению наймодателя имеют право голоса при принятии решений в управлении объектом кондоминиума.
Поэтому, Вы вправе предложить жителям рассмотрение вопросов на общем собрании и по решению собственников/жильцов, а также протоколом оформленного в установленном жилищном законодательством порядке, подать на регистрацию ОСИ.