Как правило для того, чтобы образовать ОСИ необходимо утвердить ряд вопросов.
Один из вопросов — это делегирование прав совету дома для того, чтобы принимать решения о заключении либо расторжении договоров с субъектами сервисной деятельности, либо управляющими компаниями.
Согласно пп.2 п.3 ст.42-3 Закона РК «О жилищных отношениях» Совет дома осуществляет следующие функции:
2) принятие решения о выборе управляющего многоквартирным жилым домом или управляющей компании, о заключении договора об оказании услуг по управлению объектом кондоминиума сроком на один календарный год, а также о его изменении или расторжении при условии делегирования собранием таких полномочий совету дома;
Соответственно, когда будете проводить письменный опрос необходимо включить в перечень вопросы на рассмотрение собственниками имущества путем проведения собрания по одной из утвержденных форм. При наличии делегирования прав членам совета дома, Совет дома имеет право протокольно принимать решения о выборе и найме управляющих компаний.
Дополнительные формулировки вопросов к рассмотрению собранием собственников имущества, Вы можете найти в базе Центра ОСИ, либо уточнить у специалиста.