Коммерческие нежилые помещения (кладовые) должны ли оплачивать ком.услуги? Если должны, то можно ли в опроснике поделить на коммерческие и некоммерческие?
Коммерческие будут оплачивать больше, некоммерческие меньше. ЗРК «О жилищных отношениях» предусмотрены несколько видов собственности квартир, нежилые помещения и парковочные места, общим собранием собственников должны быть утверждены размеры расходов на управление и содержание общим имуществом, также предусмотрено, что собственники нежилых помещений покрывают расходы не более чем в два раза чем собственники квартир. Если кладовка зарегистрировано как НП, в большинстве случаев владельцы дополнительных расходов не несут, в любом случае необходимо принимать решения общим собранием собственников имущества. В счета ЕРЦ будут включены только собственники квартир и парковочных мест (при наличии). Владельцы НП оплачивают по прямым счетам с предоставлением акта выполненных работ. Если ОСИ для кладовки не оказывало услуги, и кладовка не потребляет никаких ресурсов дополнительных, исходя из практики в акте выполненных работ указать услуги затруднительно. Но в любом случае, данные тарифы необходимо утверждать собранием собственников имущества.