Также важно, чтобы собственники имущества активно принимали участие на собраниях ОСИ в соответствии с п.1, п.5 ст.32 Закона, собственники квартир, нежилых помещений обязаны принимать меры по содержанию общего имущества и обеспечению его безопасной эксплуатации, включая проведение текущего и капитального ремонта общего имущества.
Расходы на управление и содержание общего имущества включают в себя обязательные ежемесячные взносы на управление и содержание, текущий ремонт и обеспечение пожарной безопасности, оплату коммунальных услуг, потребленных на содержание общего имущества.
Также, согласно ст.50 Закона, собственник квартиры, нежилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Размеры расходов на управление и содержание устанавливаются соразмерно доле
собственника квартиры, нежилого помещения в общем имуществе.
При несвоевременной оплате собственником расходов на управление за каждый просроченный день, начиная с первого дня последующего месяца, на сумму долга начисляется пеня в размере, определенном законодательством Республики Казахстан.
На требование по погашению задолженности срок исковой давности не распространяется.