Если в Законе "О жилищных отношениях" не прописано, я это исполнять не должен?

Помимо основного Закона РК «О жилищных отношениях» существует ряд нормативно-правовых актов регулирующих деятельность в сфере ЖКХ к ним относятся:

Методика расчета сметы расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума, правила оказания коммунальных услуг;
Правила Санитарно-эпидемиологические требования к административным и жилым зданиям
Правила государственной регистрации объекта кондоминиума
Правила содержания общего имущества объекта кондоминиума, утвержденные формы для управления объектом кондоминиума и многое другое.

Данные нормативно-правовые акты направлены на организацию надлежащего управления и содержания общего имущества, а также на защиту прав и законных интересов собственников, в том числе и порядке определения размеров ежемесячных расходов и целевых сборов на проведение капитального ремонта, основаниями для которых является решение общего собрания, а не органов управления (КСК, ОО, ТОО и т.д.).

Информационные материалы связанные с переходом на новые формы управления, а также дальнейшее содержание общего имущества имеются в свободном доступе на сайте Центра ОСИ, в котором обучающие ролики, статьи и выступления спикеров.

Суть реформы заключается в том, чтобы собственники сами принимали управление своим имуществом, контролировали движение денежных средств, утверждали тарифы, хранили у себя техническую и финансовую документацию, а в случае их отсутствия в установленном судебном порядке истребовали ее у компаний застройщиков и предыдущих органов управления объектом кондоминиума.

Сбор и хранение документации дома является неотъемлемым правом самих собственников, а не государственных органов.

Ответственность за действия или бездействия органов управления предусмотрена, однако для ее признания и назначения соответствующего наказания уполномоченными государственными органами, требуется инициатива и сбор подтверждающих фактов самими собственниками. Потому как законодательными актами предусмотренное бремя содержания имущества не ограничивается лишь ежемесячной оплатой за содержание дома, но также распространяется на неимущественные права и обязательства, в том числе принятие решений по управлению домом.

Собственники в лице инициативной группы или совета дома для правильного расходования денежных средств могут участвовать при составлении дефектных актов, расчете стоимости восстановительных работ, а также расходованию денежных средств жителей и при выявлении фактов нецелевого расходования сообщать жителям и принимать соответствующие меры.
За нарушения в сфере жилищно-коммунальных услуг (несвоевременная уборка снега, нарушения правил благоустройства и т.п.), предусмотрена административная ответственность, которая налагается в основном на органы управления и должно оплачиваться непосредственно лицом, подвергнутым наказанию, а не жителями.